自从唯一的儿子死于车祸后，半辈子经营汉方药局的山下清治（岸部一德 饰）在老伴儿雏子（藤山直美 饰）的建议下关闭店铺，双双搬到了一个老旧而封闭的团地居住。平日里雏子去超市打工，借工作间隙与每位客人攀谈。无所事事的清治则盘桓在附近的树林中，终日观察职务。隔三差五，就有一个神秘的年轻人真城（斋藤工 饰）来到山下家收药。原本就爱传些小道消息的社区妇女，面对山下家迥异于人的举止，便更肆意着他们的猜测了。自治会会长选举失败后，山下清治躲到地板下，决定至死不出。于是未过多久，女人们便猜测雏子已将丈夫杀害并分尸。谣言越传越凶……
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团地的集团性注定了团地故事的起源就是外物异物的入侵，本作既有一个极端亦即是幻想的入侵——外星人，也有现实中最常见也最易忽视的入侵——后窗的视线。